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積水ハウスとセキスイハイム比較|6つのポイントで比べた結果

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大手ハウスメーカーはたくさんありますが、積水ハウスとセキスイハイムどう違うの?って思っている人はいませんか?
そういう私も「グループ会社かなんかでしょ?」と思っていた一人です。
実際には別会社なんですって。

今回は積水ハウスとセキスイハイムそれぞれ注文住宅で建てられる家の工法や耐震性、坪単価など、両社を徹底比較します!

積水ハウスとセキスイハイムは別会社?

積水ハウスとセキスイハイム、どちらも「セキスイ」ってついているから絶対関連会社だと思いますよね。
でも今はまったくの別会社だそうです。

今は、というのも実は以前は同じ会社だったんですって。
このあたりにはちょっとした両社の歴史があります。

積水ハウスとセキスイハイムの注文住宅を比較する前に、まずは両社の歴史を簡単に確認しておきましょう!

両社の歴史を見てみよう

積水ハウスとセキスイハイム。

一文字違うだけですよねという感じですが、まったくの別会社として営業しています。

正式な会社名で確認しておきましょう。

積水ハウス=積水ハウス株式会社

 

セキスイハイム=積水化学工業株式会社(セキスイハイムは商品名)

セキスイハイムってまず会社名じゃなかったんですね!

かつて積水ハウスは、積水化学工業のハウス部門としてつくられましたが、社員が積水化学工業から独立し、積水ハウス株式会社を設立しました。

現在では積水ハウス株式会社と積水化学工業にはまったく関係性はありません。
きっと仲悪いよね…ってかってに考えちゃってます…。

両社の会社の歴史が分かったところで、どんな家が建てられるのか次の記事で具体的に見ていきましょう!

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積水ハウスとセキスイハイムの工法の違いは?


積水ハウスとセキスイハウム、まったくの別会社ということもあって、注文住宅で建てられる家の工法もまったく違っています。

注文住宅では重要な要素である「工法」の違いについて比較していきましょう。

積水ハウスの工法は鉄骨も木造も耐震性がすごい?

積水ハウスは木造住宅の「シャーウッド」が有名ですが、現在は耐震性に優れた鉄骨造住宅も人気があります。

大地震にも耐えた」という口コミも見られる積水ハウスの「強い」家づくりを支える工法を見ていきましょう。

積水ハウスの鉄骨造住宅に使われている工法

積水ハウスでは独自の構造システム「ユニバーサルフレームシステム」を採用しているので、高い安全性を前提として設計の自由性も備えているんです。

ユニバーサルフレームシステムを進化させたのが、鉄骨造住宅「イズ」シリーズに採用されている「ダイナミックフレームシステム」です。

これは設計の自由度と高い耐震性が特徴で、強度があるから「高い天井」にすることもできるし、開放感あふれる大空間を作るなど「ダイナミックな空間づくり」ができるというのが強みですね!

とにかく積水ハウスの鉄骨造住宅は「地震に強い」って言われているのがよく分かりますね。

積水ハウスの木造住宅の工法

積水ハウスの「シャーウッド構法」は、積水ハウスの鉄骨住宅のノウハウや技術を応用したもので、これまでの木造住宅とは違う独自の接合システムです。

地震や台風などの災害から暮らしを守るだけでなく、高い設計の自由度を可能にしているんだとか。

なので、木造住宅なのに「地震に強い」住宅が実現しています。
あと、木造だけどある程度自由がきく間取りが作れるのも人気が高いポイントですね!

セキスイハイムのユニット工法は箱の組み合わせ?

セキスイハイムと言えば「ユニット工法」で有名ですよね。

ユニット工法と聞くと分かりにくいですが、ざっくり言うと「箱の組み合わせ」みたいな建て方なんです。
鉄骨住宅も木造住宅もこのユニット工法を採用しています。

ユニット工法について説明しておくと、住宅をユニット単位に分割して、それぞれを精密につくり込んでいきます。
この作業、すべて工場で作業されるというのが驚きですよね!

通常は大工さんが「青い空の下」で作業しますが、セキスイハイムの鉄骨住宅ではその時間がすごく短い!ほとんどが工場で完成しているんです。

鉄骨住宅の場合は最終的には柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねて「ボックスラーメン構造」に仕上げます。高層ビルなみの「強度」が実現するのがこのユニット工法の特徴なんです。

次は「いくらかかるのか」という価格面を比較してみましょう。

積水ハウスとセキスイハイムの坪単価を比較してみた

積水ハウスとセキスイハイムの家の建て方が分かったところで、今度は「いくらで建てられるのか」という点について比較してみましょう。

注文住宅の価格について多くの人が参考にしているのは「坪単価」です。

しかし、坪単価をあてにしていると思ったよりもっと多くの費用が掛かることも多いため、あくまで「参考程度」に見てくださいね。

積水ハウスとセキスイハイムの坪単価は、どちらも70万円から90万円程度と言われています。
どちらも、ハウスメーカーの中では決して安くはない坪単価と言えます。

ただし、積水ハウスの中でも「イズシリーズ」の場合には100万円程度の坪単価になることもあるので、どのシリーズで家を建てるかによってもかなり坪単価は変わってきます。

また、この坪単価は建物本体価格しか計算に入っていないので、実際には付帯工事費用などもプラスされてこれ以上の費用がかかると考えておきましょう。

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積水ハウスとセキスイハイムの耐震性を比較してみよう

近頃、日本では各地で大きな地震にみまわれ、いつどこで大地震が起こるか分からない状況です。

今後も巨大地震が起こると予想されているので、今後の一戸建て住宅には「耐震性」や「免震性」を考える必要がありますよね!

では、積水ハウスとセキスイハイムの耐震性について詳しく見ていきましょう!

積水ハウスの「シーカス」で大地震にも耐える?

積水ハウスの特に鉄骨造住宅は「大地震に耐える」家づくりを目指しています。

積水ハウスが大地震に備えるために開発した独自の制震構造システム「シーカス」は、震度7クラスの大地震への対応も想定しているんですって!すごいですよね。

シーカスには下記の3つの特徴があります。

  • 地震動エネルギーを熱エネルギーに変えて吸収する
  • 地震時に発生する建物の変形を約1/2に軽減する
  • 繰り返しの地震にも対応して耐久性が高い

積水ハウスの住宅は、実際に「大きな地震に耐えた」という口コミも見られました。

ただし、シーカスを取り入れると費用もお高くなります。

にもかかわらず、積水ハウスで鉄骨造住宅を建てる人の多くがオプションでシーカスを付けているんですって。

費用は高くなっても、地震への安心感を持ちたいという人が多いことが分かりますね。

セキスイハウムはユニット工法と強い外壁で地震に耐える!

セキスイハウムのユニット工法は、箱を積み重ねて設置することは先にも紹介していますが、このユニット工法は地震に対する強度もあるんです。

柱と梁をボックス型に一体化したユニットは、単体だけでも巨大地震に耐える強さがあります。

でもさらにユニット同士を結合することで構造体はさらに強固なものとなります。

大地震発生時には、地震の衝撃を構造体全体で吸収することで建物の倒壊を防ぐ設計になるんだとか。

また、小さい規模の地震に対しては、高い強度を誇る「高性能外壁」が建物の揺れを軽減して損傷を抑えます。

しかもこの耐震性能は「標準仕様」だとか。
オプションではないところにお得感ありますね!

では、次は肝心な設計の自由度について比較してみましょう!

積水ハウスとセキスイハイム|設計自由度が高いのはどっち?

積水ハウスと積水ハイムでは、設計の自由度が高いのはどちらなのでしょうか?

まず、積水ハウスの鉄骨造住宅は「ダイナミックフレームシステム」による強度によって、設計自由度が高く、柱がない開放的な空間を作ることができます。

木造住宅のシャーウッドも、鉄骨造住宅並みの強度があるため、比較的間取りの自由度が高めです。

一方でセキスイハイムですが、独自の「ユニット工法」は色々な組み合わせがあるので間取りが選べるとありますが、やっぱり箱型の「ユニット」を組み合わせるという工法によって、希望通りの設計がしにくいという点はあるようです。

そのため、設計の自由度は低めと言っていいかもしれないですね。

積水ハウスとセキスイハイムの外観の違いは?

マイホームを建てるなら、やはり外観にはこだわりたいですよね!

積水ハウスの外観は、やっぱり設計の自由度が高いこともあっておしゃれ!

「積水ハウス 外観」で検索しても、色々なおしゃれな外観の家の写真が並んでいます。

一方でセキスイハイムの外観を見てみると「ん?全部四角い?」といった印象。

実際に「セキスイハイム 外観」で見てみると分かるのですが、同じような外観の家が並んでいます。

この原因はやはり「ユニット工法」ですね。
四角い箱の集合体なので、どうしても四角い家になってしまうようです。

セキスイハイム=没個性的

といった印象ですね。
セキスイハイムの注文住宅には良い点は多いですが、外観や間取りに関しては積水ハウスに軍配が上がりそうです。

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積水ハウスとセキスイハイムのアフターサービスは?

一戸建ては建てたら終わり、ではなくその後のメンテナンスも大切です。
家は安い買い物ではないので、注文住宅を建てた後はハウスメーカーのアフターサービスが結構重要なんです。

積水ハウスとセキスイハイムのアフターサービスはどうなっているのか、内容を比較してみましょう!

積水ハウスのアフターサービスの内容は?

積水ハウスでは、引き渡し後、3ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年に専任スタッフが定期点検サービスを実施します。

また、構造と防水にかかわる箇所については30年保証が適用されます。その後も有料点検を行うことで10年間の再保証を繰り返し受けることができます。(ユートラスシステム)

これは住んでいる限り継続することができるのでメンテナンスも安心ですね。

セキスイハイムのアフターサービスの内容は?

セキスイハイムは引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行っているんだとか。
60年間無償で定期点検というサービスはなかなか他社でもないかもしれません。

構造・防水に関わる箇所も20年間長期保証されます。その後のサポートも有償なら行っているので安心してまかせることができます。

積水ハウスの一戸建て住宅ラインナップ

積水ハウスで建てられる一戸建て住宅には、鉄骨造住宅や木造住宅、また平屋や2階建て、3階建て以上など豊富なラインナップから選択することができます。

積水ハウスの注文住宅で建てられる一戸建ては下記のとおりです。

◆鉄骨造住宅(ダイナミックフレームシステム)

平屋住宅
平屋の季(ひらやのとき)

2階建て
IS STAGE(イズ・ステージ)   IS ROY+E(イズ・ロイエ)
IS ROY+E COZY STYLE(イズ・ロイエ コージースタイル)
BeSai+e(ビー・サイエ) Be mod+e(ビー・モード)
Be mod+e gent(ビー・モードジェント)

3・4階建て(フレキシブルβシステム)
BIENA(ビエナ)   BEREO PLUS(ベレオ・プラス)

◆木造住宅(シャーウッド)

平屋住宅
里楽(りらく)

2階建て
Gravis Stage(グラヴィス ステージ)  Gravis Villa(グラヴィス ヴィラ)
The Gravis(ザ グラヴィス)   緑の家(ゆかりのいえ)
Gravis Bellsa(グラヴィス ベルサ)  Gravis Lian(グラヴィス リアン)
Modellare(モデラーレ) ROOMORE(ルーモア)
IORI(いおり) IORI Architect Line(いおり アーキテクトライン)

3階建て
M’axio(マキシオ)

以上です!ものすごいありますよね。

鉄骨造住宅も木造住宅も選択肢が多くて、さすが積水ハウス!といったところですね。

セキスイハイムの一戸建て住宅ラインナップ

セキスイハイムも鉄骨造住宅と木造住宅から選択できます。
注文住宅ラインナップを見てみましょう!

◆鉄骨造住宅

平屋住宅
セキスイハイムの平屋住宅

2階建て住宅
パルフェ  パルフェ-bjスタイル パルフェN(積雪地)
スマートパワーステーションGR スマートパワーステーションFR
ドマーニ クレスカーサN(積雪地) クレスカートNbj(積雪地)
V to Heim(ブイトゥハイム)

3階建て
Life Planning Heim
デシオ 3階建て

◆木造住宅

平屋住宅
セキスイハイムの平屋住宅

2階建て
グランツーユーV(2×6) V to Heim(ブイトゥハイム)

セキスイハイムは鉄骨住宅のラインナップは豊富ですが、木造住宅の選択肢が少ないですね。セキスイハイムは鉄骨住宅に力を入れていることが分かります。

特に2世帯住宅に力を入れているので、2世帯住宅を建てる人も多いそうですよ。

結局どっちがいいの?比較検討するならまずは資料請求

積水ハウスとセキスイハイムでは、建てられる家がまったく違うことが分かりました。

どちらがいいかというのは、希望する間取りが叶うか、予算に合うかなどによっても変わりますよね。

特に木造住宅を建てたい人は、セキスイハイムだと選択肢が少ないのでおすすめできません。

一方で工期を早くしたいなら積水ハウスよりもセキスイハウムが断然早いです!

どちらがいい!というのは一概に言えないところなので、まずは資料請求をしてどんな家を建てたいか考えてみましょう!

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まとめ

積水ハウスとセキスイハイムは名前は似てますが全くの別会社です。

工法なんて本当にまったく違っているので、どの部分が気に入るか、どんな家を建てたいかでどちらを選択するか違ってきます。

まずは資料請求をして両社の違いを比較検討してみましょう。その後は実際に住宅展示場で家を見てみることをおすすめします。

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